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房地产市场的魔幻秀:深圳打新房全记录

2018-07-06 10:14百姓网编辑:橙橙人气:


  打新房
  
  有钱、有资历、有人脉资源、有好命运,而且,银行情愿给你借款,那么恭喜你,你能够像打新股那样,去测验测验打新房了。
  
  马虹玫
  
  房地产商场的魔幻秀太多,6月的深圳就上演了一出:这天,暴雨固执,雷电交加,仍然挡不住这样一群人。他们着匆促慌的脚步,奔走在各个与购房有关的组织之间。他们心急火燎地争夺某种资历,跟进阶打怪似的。他们向最终目标前进,双眼浸透巴望与不甘……挑选在这个时分出手楼市,搏击地产,需求的不仅是钱,还有购房资历以及摇号选房的好运。这群热切举动着的人,在我眼里,都是牛人。
  
  我的街坊L君也是其间一员。L君就职于某家知名大型地产企业。工作的关系,L君对于地产界的风吹草动,分外敏锐。摇号买房带来的严重影响和振奋失落,许多情绪混杂交驳,L君和他的同行者们,一言难尽。大雨好像想要冲刷掉这群人身上的热心,选房开端一周前,人们在暴雨中排队打印材料,次日,排队团体观赏样板房。两日后,交纳200万诚心保证金并冻住。又过了一天,发布6776名诚心购房者名单。六千余名幸运儿满怀等待,焦灼等待第二天。代替他们繁忙起来的,是公证处工作人员。因为摇号耗时较长,每摇40轮便组织中场歇息5到10分钟。170轮摇号之后,900人选房名单总算发生,中签率10.9%。L君幸运摇到号,但排位靠后。七百多套房源,九百余人抢,L君买到房的希望十分迷茫。
  
  尽管如此,L君仍然紧锣密鼓投入到下个程序中,一步也不敢懈怠。前往银行打征信的买家队伍,从银行大堂排队至银行外,绕了个圈再排回银行大堂。这情势,令见多识广的L君都有些慌了。时近下午,眼看银行就要下班,排队的人仍然不愿抛弃,就这么心胸幸运地排吧。说不定银行网开一面,特事特办呢,毕竟那么多人在排队,谁也没脱离。这个时分,L君在地产界积累多年的资源派上用场,让他得以快速获得征信证明。至于其他排队者之后的意向,L君也就不得而知了。至此,L君算是勉强获得了一个购房资历。针对此楼盘的所有借款客户,银行将借款利率上调20%,听说这叫“一盘一率”。
  
  总算到线下选房这天。就在一个月前,深圳限价后首个政府监管项目,揭露摇号开盘。其时,现场交纳500万诚心金的客户六百余名,每套房总价为2000万左右。买家蹲在角落里等叫号,选房时刻不超越2分钟。网友戏弄,深圳有钱人太拼了。有人唏嘘,身价5000万的准业主待遇是要好些,尽管没坐处,蹲墙角,最少不必风吹雨淋。L君意向的这个楼盘,最廉价的房也要上千万一套。买家待遇比不上5000万那个层次的,他们得冒雨排队等候选房。千万富翁们每五人一组选房,每组10分钟,分配给每个买家的时刻只要短短2分钟。不出预料,L君没能选到房,精确来讲,是压根就没论到他的号。L君排在900名之末,而房源只要七百多套。即便有人弃买,尚有百来套的差额。L君感叹,此开发商还算“良知”,选在一个非周末时段,雷霆开卖。如选在周末,那么,便给外地赶来的购房者多了回旋的时刻,客观大将抢占本地买家的机会。
  
  现在的房市,首付三五百万,月供三五万,好像已成常态,民众一边诉苦,一边想方设法都要跻身“有房阶层”。因为政府限价,同一片区,一手房二手房均价已呈倒挂之势。拿L君看中的这个楼盘地点片区来讲,周边二手房均价已经高挺至10万以上,此次销售的一手房,存案价低的7万多,最高不超越10万,一平均在8.5万左右,每平米比周边廉价2万。难怪有人感叹——买到就是赚到。
  
  打新股是指用资金参与新股申购,如果中签的话,就买到了行将上市的股票。股民将打中新股视为一种命运。像L君这样的地产圈中人士,为了买房,尚且需求过五关斩六将,最终还不必定能成。今时今天,买房不仅仅是经济实力的证明,好像逐步成为一线城市居民的核心竞争力。有钱、有资历、有人脉资源、有好命运,而且,银行情愿给你借款,那么恭喜你,你能够像打新股那样,去测验测验打新房了。
(来源:未知)

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